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天蕩月兮水面華
飄渺是曰浮幻
水棹撥真兮月上櫻花
水面櫻 月上映 虛空影 染紅霙
天蕩月兮絳雪花
浮幻是曰昇華
琴弦撥真兮月櫻化 |
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| 房子是祸患你我的根源 |
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[ 2006-12-10 0:36:00 | By: phoenix1217 ] |
一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。
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热情,当初考CPA就是为了心中的梦,心中的理想.2006年我不知道什么时候丢失了热情.但当我意识到它丢失后,已经是9月18日了.于是自己花时间,花精力去寻找热情.生活再改变,人也在改变.当自己穷得手中只剩下45元要生活10天时,我找到了热情.那是新的热情,我找到了2007年的生活模式.
丢失的热情是在于得不到的爱,我承认自己不是心胸宽阔,分开3年后,才开始思念自己在人生和那段关系的不足.也正是这种反思,让自己觉得人生是该做些改变了.至少要让自己在经济允许范围内过上自己喜欢的生活.热情原来埋在我的手中.
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| 夜宴终于上映了,听大家说还不错.也想去愁愁.可走进电影院后,又犹豫了,万一又象陈凯歌的<<无极>>那般龌龊我的银子岂不是白花.想当初看什么十面埋伏和无极真是恶心到了极点,中国的大片=粗制滥造+宣传欺骗.不过我很喜欢冯小刚的卡拉是条狗等片子,这次就全当是买个他的信用吧.这次看夜宴不同去年看无极,去年被陈凯歌坑了几十元是自己没记性.一部吕布与貂禅已经恶心到极点了,我居然还去看无极. |
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距离2006年考试结束不到5个小时,我迫不及待的到电脑城找DVD看,最近又在查盗版,但仍然找到了好片-----<<给我一支烟>>.
在简单的介绍中说了几位主要女性的情况,居然没有内容简介,这比较不符合本人看连续剧的胃口,自打决定考试以来,我就喜欢一口气拉个通看连续剧.而且其中又有不少是快进着看的,现在的片子太泛滥了,电视连续剧中除了每周更新的霹雳布袋戏外,已经没有几部值得我不快进了看的.但是这部没有内容简介的片子却在一开始就让我不得不从第一集开始就认真看.
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不想说审计难不难,刘老师说得对,复习到位了自然会过.但我知晓自己复习得不够位,至少是不够原汁原味,靠综合题一定要吃亏.这几天外部环境总扰乱心绪,可恼!我应该静心以对.虽然听刘圣妮老师的课很费力,但至少他把基础讲得很明白,所以打算把第10章拿出来重新学习.虽然第14章-16章的考点自己还没弄透彻.但自己明显书本知识掌握得不够.
范永亮老师的课确实上得好,虽然他不强调要背哪里,但是似乎听他的课就掌握了一种做题的思维,考虑考题的角度自然有一种获易.今天定下未来一周复习计划:全面完成刘圣妮老师的基础班.进入刘的习题班,提升一个层次复习知识,习题多听老范的,让自己习惯考试的氛围.
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今天心情很糟糕!上班不如意.晚上准备上自习时看到有枪手在发广告说能够帮考生通过CPA考试.我看了很伤心,对确实是伤心这么一说.这个考试本来就很难.比如审计这门,成都市恐怕只有前150名才能够通过.我疑惑自己的努力到底是为了什么.
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| 经过3天的重点突破5,6,7三章.进行得都还算顺利.可是进入第9章后,刘圣妮老师似乎对抽样部分讲的比较模糊.有的地方反复的听,白花了5个小时还是不明白.后来还是用老范的课件学明白的，可是老范在CK100的课件太短了,好多地方都讲得不够详细.7月16日凌晨2点才打开徐永涛的课件,这是已经是精疲力尽了,大脑都不反映问题了,但好似徐老师讲得比较好.明天就以徐老师的课件学学抽样. |
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很久以来虽然在考注会,但是一直不知道审计是什么,今年学会计学了很久,可是不见起色,自己居然不敢去接触历年真题.但是学到了审计第7章去是精神百倍,对知识点掌握到位,有信心挑战考题.今天接触到了审计的精髓,终于知道CPA是怎么做审计的,谢谢刘圣妮老师,在你的思路下我感觉没走冤枉路.
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